W Krakowie, przy ul. Wadowickiej 12 trwa realizacja najnowszej inwestycji Ghelamco – biurowca KREO. Generalnym wykonawcą jest firma Mota-Engil Central Europe. Budynek zaprojektowany został przez krakowską pracownię architektoniczną Q-Arch Sp. z o.o.

Platinum Business Center to oficjalna nazwa nowej inwestycji biurowej na mapie Torunia. Trwa budowa obiektów. Inwestorem jest firma Pikseo, z którą współpracuje Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.

Starbucks uatrakcyjni okolice ronda Daszyńskiego o kultową kawiarnię w Warsaw UNIT jeszcze w tym roku. Powstanie ona na parterze wieżowca, z trzech stron otoczona w pełni przeszklonymi ścianami, otwierając się od środka na imponujący hol budynku.

Na budowie biurowca KREO, który powstaje przy ulicy Wadowickiej 12 w Krakowie, osiągnięto kolejny kamień milowy – zakończona została budowa konstrukcji nadziemia. Aktualnie prace skoncentrowane są na wykonaniu elewacji i wnętrzach obiektu. Najnowsza inwestycja biurowa Ghrelamco Poland w stolicy Małopolski ma zostać oddana do użytku w przyszłym roku.

W Krakowie, przy ul. Wadowickiej 12 trwa realizacja najnowszej inwestycji Ghelamco – biurowca KREO. Generalnym wykonawcą jest firma Mota-Engil Central Europe. Budynek zaprojektowany został przez krakowską pracownię architektoniczną Q-Arch Sp. z o.o.

Kolejna firma z branży IT stawia na stolicę Dolnego Śląska. Tym razem jest to polska firma z Warszawy, Edge One Solutions. Współpracują z nią najwięksi gracze z różnorodnych branż, od e-commerce po automotive.

Grupa FOLGA inwestuje w rejonie ul. Olsztyńskiej w Toruniu. „Lipowa Office Park” – tak będzie nazywał się zespół 2 obiektów biurowych zgodnych z klasyfikacją budynków w klasie A. Inwestor współpracujący z Centrum Wsparcia Biznesu wystąpił już o pozwolenie na budowę.

Foodie City Warsaw, studio specjalizujące się w organizacji różnego rodzaju imprez o charakterze eventowo-kulinarnym, to nowy najemca w warszawskim biurowcu ETHOS. Firma zdecydowała się na podpisanie umowy najmu 600 mkw. przy placu Trzech Krzyży, doceniając prestiżową lokalizację nieruchomości. W transakcji wzięli udział eksperci z Działu Powierzchni Handlowych w Colliers. Firma odpowiada za komercjalizację budynku oraz zarządzanie nieruchomością.

Wiodący światowy dostawca kompleksowych usług w zakresie instalacji turbin wiatrowych, firma Muehlhan Wind Service otworzyła nowe biuro w Gdańsku. Wybrała Tryton Business House, zlokalizowany przy ulicy Jana z Kolna 11.

Trwa rewitalizacja Łodzi. Na etapie ostatnich prac wykończeniowych jest trwający od ponad trzech lat remont dwóch eleganckich willi Ludwika Meyera przy ul. Moniuszki 6 i 8. Wraz ze zrewitalizowanymi przez miasto ulicą, willą mieszczącą obecnie Mediatekę MEMO oraz kamienicą pod numerem 7 przywracają okolicy historyczny, ekskluzywny charakter.

Od ponad roku trwa kapitalny remont zabytkowej, okazałej kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 96 w centrum Łodzi. Dawna kamienica Siemensa z biurowca zmieni się w apartamentowiec klasy premium.

Summus Capital z sukcesem zamknął transakcję nabycia budynku biurowego React w centrum Łodzi. Warunkowa umowa sprzedaży została podpisana 27 listopada 2024 roku. Wszystkie warunki uzgodnione zarówno przez kupującego – Summus Capital, jak i sprzedającego – Echo Investment zostały spełnione, co zakończyło się finalizacją transakcji.

Kolejny duży, zagraniczny koncern stawia na Gdańsk. Centrum Usług Wspólnych Arla Foods przeniesie swoją lokalną siedzibę do biurowca Punkt, powstającego w Gdańsku Wrzeszczu. Firma zajmie niemal całą powierzchnię tego budynku. Spółka zdecydowała się na wynajęcie blisko 10 tys. mkw. powierzchni (z 12,8 tys. mkw. dostępnej dla najemców). Arla Foods przeprowadzi się do biurowca Punkt na początku 2026 roku.

Hines, globalny deweloper, inwestor i zarządca nieruchomości informuje, że w IV kwartale 2024 r. podpisał długoterminową umowę na wynajem powierzchni biurowej w budynku Wola Center w Warszawie, należącym do funduszu Hines European Value Fund (HEVF 1), z warszawskim Sądem Apelacyjnym. Tym samym poziom wynajęcia obiektu osiągnął 90 proc.

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki największych regionów przemysłowych i logistycznych w Polsce. W ostatnich pięciu latach (2018-2022) całkowite zasoby tego rynku zwiększyły się o ponad 1,5 mln mkw. do 4,09 mln mkw. W ramach regionu Polski Centralnej jej największym subregionem pozostaje Łódź. Miasto oprócz pełnienia funkcji administracyjnych, kulturowych i edukacyjnych jest głównym ośrodkiem przemysłowym i logistycznym. Całkowity popyt dla samej Łodzi w latach 2018-2022 wyniósł ponad 1,6 mln mkw., co daje średnią roczną na poziomie ponad 328 tys. mkw. wynajętej powierzchni. Firma AXI IMMO prezentuje dane z raportu "Potencjał i znaczenie rynku powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Łodzi".

W rozwoju e-commerce magazyny logistyczne odgrywają kluczową w łańcuchu dostaw towarów do klientów. Czas dostaw często stanowi przewagę konkurencyjną, dlatego operatorzy szukają rozwiązań, które przyspieszą procesy logistyczne. Szansy szukają w rozwiązaniach z obszaru automatyzacji i robotyki.

Kolejna duża firma stawia na Bydgoszcz. Polska firma MEDiVET S.A., wiodący dostawca usług i produktów weterynaryjnych, wynajął ponad 6500 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Fortress Logistics Park Bydgoszcz. Powstaną nowe miejsca pracy.

Ostatnie 3 lata przyniosły wzrost wielkości rynku magazynowego w Polsce o ponad połowę. Jednakże branża, która jeszcze niedawno uznawana była za bastion stabilności w czasach rynkowych zawirowań, obecnie mierzy się nowymi wyzwaniami spowodowanymi m.in. wzrostem czynszów i pustostanów.

Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, I kwartał stanął pod znakiem niższego popytu na rynku magazynowym. Warto jednak zauważyć, że pomimo dwucyfrowej korekty Polska pozostaje jednym z najaktywniejszych sektorów w Europie. Stabilizuje się również poziom aktywności deweloperskiej, choć prognozowana na ten rok nowa podaż może osiągnąć czwarty najwyższy wynik w historii polskiego rynku magazynów.

Jednym z tych trendów, które coraz mocniej zaczynają wpływać na rozwój dojrzałych rynków magazynowych, jest rosnące zainteresowanie inwestorów realizacją projektów typu "brownfield". Powody to zarówno kurczący się bank niezagospodarowanych gruntów, jak i dążenie firm do realizacji celów ESG. W Polsce tym regionem, który ma jeden z największych potencjałów w zakresie inwestycji z obszaru "brownfield", jest Górny Śląsk, a jak pokazuje raport międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield "Kopalnie biznesu", śląskie ma już na tym polu wiele sukcesów.